Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa có văn bản công khai giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng (nay là xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng), do Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Nam Đô làm chủ đầu tư.
Theo Sở Xây dựng, việc công khai giá bán được thực hiện trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư và căn cứ các quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, cùng các nghị định của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Giá bán căn hộ đã được Trung tâm các dự án quốc tế và xây dựng – Viện Khoa học và Công nghệ xây dựng thẩm tra, đồng thời được chủ đầu tư phê duyệt tại Quyết định số 3112/2025/QĐ-TGĐ-NĐ ngày 31/12/2025.
Cụ thể, giá bán trung bình căn hộ chung cư nhà ở xã hội được tạm tính là 19.700.000 đồng/m², mức giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định.
Sở Xây dựng cho biết, do dự án chưa thực hiện quyết toán, kiểm toán nên mức giá nêu trên là giá tạm tính. Trong thời hạn 180 ngày kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ về Sở Xây dựng để kiểm tra, xác định giá bán chính thức. Trường hợp giá bán sau kiểm toán cao hơn giá đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch; nếu thấp hơn, phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua theo đúng quy định pháp luật.
Việc công khai giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Tân Trường nhằm bảo đảm minh bạch thông tin, giúp người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động có nhu cầu về nhà ở xã hội tiếp cận đầy đủ, kịp thời thông tin, đồng thời tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
2.-cong-bo-gia-noxh-tan-truong.signed639040889455472833 2025.12.31-so-3112.2025.qd-ubnd-cua-cty-vv-cong-bo-gia-noxh-tan-truong-1-639040889605630908 2026.01.06.-so-0501.-cong-khai-gia-ban-noxh-tan-truong639040889520473624
